-
Bezpieczeństwo sprzedającego i kupującego mieszkanie | "Andrzej" <xyz...
Witam
1. Sprzedaję mieszkanie i zastanawiam się jak bezpiecznie zawrzeć transakcję
kupna-sprzedaży mieszaknia tak aby zarówno sprzedający jak i kupujący czuli
się bezpiecznie.
Bo gdy zapłata przed aktem notarialnym to kupujący nie czuje się
bezpiecznie, a gdy zapłata po akcie notarialnym to sprzedający nie czuje się
bezpiecznie. Tak więc chyba nie pozostaje "zapłata w momencie sporządzania
aktu notarialnego" (z walizką pieniędzy do notarisza ;-) ).
Jak to rozwiązać?
2. Co zrobić gdy kupujący będzie chciał wziąć kredyt? Wtedy chyba przed
właściwym aktem notarialnym będzie mu potrzebna "przedwstępna umowa
sprzedaży" ? Jak wysoką przyjmuje się wtedy "wielkość zaliczki zaliczki"?
Ile dać czasu na zdobycie tego kredytu?
Z góry dzięki za podpowiedzi
Andrzej
-
Re: Bezpieczeństwo sprzedającego i kupującego mieszkanie | " 666" <usunto...
I tak jest najpewniej, albo rachunek powierniczy w banku, ewentualnie czek potwierdzony w depozycie u notariusza (to ostatnie to szczególnie niezła sprawa na ostatnie 10-20% do czasu opróżnienia i wydania mieszkania przez sprzedającego).
JaC
-----
> Tak więc chyba nie pozostaje "zapłata w momencie sporządzania aktu notarialnego.
-
Re: Bezpieczeństwo sprzedającego i kupującego mie | Moorek <mit...
On 5 Sie, 18:35, "Andrzej"
> Witam
> 1. Sprzedaję mieszkanie i zastanawiam się jak bezpiecznie zawrzeć transakcję
> kupna-sprzedaży mieszaknia tak aby zarówno sprzedający jak i kupujący czuli
> się bezpiecznie.
> Bo gdy zapłata przed aktem notarialnym to kupujący nie czuje się
> bezpiecznie, a gdy zapłata po akcie notarialnym to sprzedający nie czuje się
> bezpiecznie. Tak więc chyba nie pozostaje "zapłata w momencie sporządzania
> aktu notarialnego" (z walizką pieniędzy do notarisza ;-) ).
> Jak to rozwiązać?
Zapytaj się notariusza czy zgodzi się pośredniczyć w przekazaniu
pieniędzy poprzez swoje konto?
Wtedy wszyscy będą spokojni.
Pozdrowenia
Moorek
-
Re: Bezpieczeństwo sprzedającego i kupującego mie | ZbyszekZ <zbyszekz...
On 6 Sie, 09:28, Moorek
> On 5 Sie, 18:35, "Andrzej"
>
> > Witam
> > 1. Sprzedaję mieszkanie i zastanawiam się jak bezpiecznie zawrzeć transakcję
> > kupna-sprzedaży mieszaknia tak aby zarówno sprzedający jak i kupujący czuli
> > się bezpiecznie.
> > Bo gdy zapłata przed aktem notarialnym to kupujący nie czuje się
> > bezpiecznie, a gdy zapłata po akcie notarialnym to sprzedający nie czuje się
> > bezpiecznie. Tak więc chyba nie pozostaje "zapłata w momencie sporządzania
> > aktu notarialnego" (z walizką pieniędzy do notarisza ;-) ).
> > Jak to rozwiązać?
Umowa zawiera opis płatności, każdy notariusz ma ich kilka gotowych
typu:
Transakcja staję się ważna po dokonaniu płatności przez kupującego do
dnia , ......,
>
> Zapytaj się notariusza czy zgodzi się pośredniczyć w przekazaniu
> pieniędzy poprzez swoje konto?
> Wtedy wszyscy będą spokojni.
>
Pewnie że się zgodzi, zwyczajowa taksa to 2% kwoty.
--
ZZ...
-
Re: Bezpieczeństwo sprzedającego i kupującego mieszk | " 666" <usunto...
[...] z chwilą podbicia pieczeci przez notariusza!
JaC
-----
> Transakcja staję się ważna [...]