-
Dzialka budowlana-sporo pytan! | "TreStan" <trestan...
Witam!
Kilka lat temu kupiolem dzialkie budowlana z mysla....no nie wiem .Zeby
dzieciom coc "wystawic"Sytuacja na tyle sie zmienila,ze nikt nie jest nia
zainteresowany.Aktualnie postawilem tam spora przyczepe cempingowa i wiate
gdzie trzymam narzedzia i maszyny po zlikwidowanym warsztaciePytanie jest
takie .Czy moge sobie tam postawic male pomieszczenie
gospodarcze-wielosezonowe?Jakiej wielkosci i wysokosci bez oficjalnego
zezwolenia Urzedu.Inny dylemat to to,ze w/g aktu notarialnego kupilem
dzialkie o pow.700mkw a w mapkach geodezyjnych dzialka ma wymiary 37x22 m
tj814 mkw.plus dochodza rowy melioracyjne.Co jest wlasciwe? Akt notarialny
czy mapka geodezyjna.Nikt z sasiadow nie ma zastrzezen do obrysu dzialki.
Stanislaw
-
Re: Dzialka budowlana-sporo pytan! | "Boombastic" <boombastic...
> gospodarcze-wielosezonowe?Jakiej wielkosci i wysokosci bez oficjalnego
> zezwolenia Urzedu.Inny dylemat to to,ze w/g aktu notarialnego kupilem
> dzialkie o pow.700mkw a w mapkach geodezyjnych dzialka ma wymiary 37x22 m
> tj814 mkw.plus dochodza rowy melioracyjne.Co jest wlasciwe? Akt notarialny
> czy mapka geodezyjna.Nikt z sasiadow nie ma zastrzezen do obrysu dzialki.
Na jakiej podstawie przyjęto powierzchnię działki w akcie notarialnym?
Zwykle przyjmuje się na podstawie wypisu z ewidencji gruntów. Sam akt
notarialny nie potwierdza żadnych danych, to jest tylko oświadczenie woli, a
wszelkie dane dotyczące nieruchomości wpisywane są albo na podstawie
dostarczonych dokumentów, albo z sufitu. Z sufitu najczęściej są np.
powierzchnie użytkowe budynków.
-
Re: Dzialka budowlana-sporo pytan! | "TreStan" <trestan...
> Na jakiej podstawie przyjęto powierzchnię działki w akcie notarialnym?
> Zwykle przyjmuje się na podstawie wypisu z ewidencji gruntów. Sam akt
> notarialny nie potwierdza żadnych danych, to jest tylko oświadczenie woli,
a
>
Dobralem sie do starych dokumentow ktore dostalem przy zakupie dzialki.Jest
to wypis z rejestru
gruntow .I co tam wyczytalem: teren nie zabudowany 0.0826ha ,rowy 0.0044
razem 0.0870 tj 870 mkw. I to by sie zgadzalo.Z tego wynika ,ze w ksiegach
wieczystych jest podana za niska powierzchnia tej dzialki.Czy to trzeba
zmienic? Czy w przyszlosci moze byc z tego powodu klopot?
Stanislaw
-
Re: Dzialka budowlana-sporo pytan! | "Boombastic" <boombastic...
> Dobralem sie do starych dokumentow ktore dostalem przy zakupie
> dzialki.Jest
> to wypis z rejestru
> gruntow .I co tam wyczytalem: teren nie zabudowany 0.0826ha ,rowy 0.0044
> razem 0.0870 tj 870 mkw. I to by sie zgadzalo.Z tego wynika ,ze w ksiegach
> wieczystych jest podana za niska powierzchnia tej dzialki.Czy to trzeba
> zmienic? Czy w przyszlosci moze byc z tego powodu klopot?
Tylko na tobie leży obowiązek uaktualniania danych z działu I księgi
wieczystej. Jeśli to się nie zgadza to weź wypis z rejestru gruntów z
pieczątką, że przeznaczony jest do wpisów do KW, złóż wniosek o skorygowanie
danych w dziale I i masz kłopot z głowy jeśli ci to przeszkadza. Na pewno
jak będziesz chciał wziąć kredyt hipoteczny to jakiś nadgorliwy analityk
może poprosić o wyjaśnienie tej różnicy.
-
Re: Dzialka budowlana-sporo pytan! | "TreStan" <trestan...
> Tylko na tobie leży obowiązek uaktualniania danych z działu I księgi
> wieczystej. Jeśli to się nie zgadza to weź wypis z rejestru gruntów z
> pieczątką, że przeznaczony jest do wpisów do KW, złóż wniosek o
skorygowanie
> danych w dziale I i masz kłopot z głowy jeśli ci to przeszkadza. Na pewno
> jak będziesz chciał wziąć kredyt hipoteczny to jakiś nadgorliwy analityk
> może poprosić o wyjaśnienie tej różnicy.
>
> Dzieki!
Mi to nie przeszkadza ....ale moze moim spatkobiercom...ha ha..
Stanislaw