-
Kredyt hipoteczny na budowę domu odroczony pod hipotekę mieszkania | "Pawel" <auguro1...
Chcę wybudować dom - koszt inwestycji 600 tys zł. Mam mieszkanie nie
obcążone hipoteką o wartości rynkowej 900 tys. zł
Niestety nie moge najpierw sprzedać mieszkania żeby uzyskac pieniądze na
budowę domu bo nie będe miał gdzie mieszkać. Dom planuję postawić do końca
2008 roku.
Czy są banki które udzielą mi kredytu - może jakiegoś z odroczoną
płatnością - spłata kredytu po wybudowaniu domu i sprzedaniu mieszkania.
Interesuje mnie żeby nie spłacać kredytu w trakcie budowy domu. Jest coś
takiego?
pl
-
Re: Kredyt hipoteczny na budowę domu odrocz | RobertS <robert.sierant...
> Czy są banki które udzielą mi kredytu - może jakiegoś z odroczoną
> płatnością - spłata kredytu po wybudowaniu domu i sprzedaniu mieszkania.
>
> Interesuje mnie żeby nie spłacać kredytu w trakcie budowy domu. Jest coś
> takiego?
>
> pl
>
>
2 lata karencji w splacie kredytu to raczej marzenie, zdarzaja sie
banki, ktore odraczaja splate odsetek przez pewien czas, ale nie az tak
dlugo...
"masz" 900 tys. a potrzebujesz 600 tys., wiec sprzedaj mieszkanie i kup
sobie mniejsze lub wynajmij, zwlaszcza to drugie rozwiazanie moze byc
korzystne
RS
-
Re: Kredyt hipoteczny na budowę domu odrocz | grego <fake...
RobertS wrote:
>
>> Czy są banki które udzielą mi kredytu - może jakiegoś z odroczoną
>> płatnością - spłata kredytu po wybudowaniu domu i sprzedaniu mieszkania.
>>
>> Interesuje mnie żeby nie spłacać kredytu w trakcie budowy domu. Jest
>> coś takiego?
>>
> 2 lata karencji w splacie kredytu to raczej marzenie, zdarzaja sie
> banki, ktore odraczaja splate odsetek przez pewien czas, ale nie az tak
> dlugo...
Mam tak w mBanku. Karencja obejmuje 25 miesięcy. Przez pierwsze 2 lata
spłacam "tylko" odsetki.
Dodam, że sami od siebie dołożyli taki zapis w umowie. Jednocześnie mam
bezpłatną możliwość nadpłacenia.
pozdr
grego
-
Re: Kredyt hipoteczny na budowę domu odrocz | RobertS <robert.sierant...
>> 2 lata karencji w splacie kredytu to raczej marzenie, zdarzaja sie
>> banki, ktore odraczaja splate odsetek przez pewien czas, ale nie az
>> tak dlugo...
>
> Mam tak w mBanku. Karencja obejmuje 25 miesięcy. Przez pierwsze 2 lata
> spłacam "tylko" odsetki.
> Dodam, że sami od siebie dołożyli taki zapis w umowie. Jednocześnie mam
> bezpłatną możliwość nadpłacenia.
>
> pozdr
> grego
tak, ale karencja dotyczy TYLKO odsetek, kapital trzeba splacac przez
caly czas, a pytajacy (chyba) chcialby dostac kase i przez 2 lata nie
splacac NIC, moze zle zrozumialem?
pozdr.
RobertS
-
Re: Kredyt hipoteczny na budowę domu odroczony pod hipotekę mieszkania | "Pawel" <auguro1...
> tak, ale karencja dotyczy TYLKO odsetek, kapital trzeba splacac przez caly
> czas, a pytajacy (chyba) chcialby dostac kase i przez 2 lata nie splacac
> NIC, moze zle zrozumialem?
Dokładnie tak. Nie wchodzi tez w rachubę sprzedanie mieszkania, i zakup
mniejszego ze względu na to że musze mieć określone warunki mieszkaniowe dla
siebie i rodziny.
Chodzi o to że nie posiadam odpowiedniej zdolności kredytowej na kredyt o
wartości 600 tys. zł. Jakbym miał to bym nie sprzedawał mieszkania tylko je
wynajął a z czynszu spłacał odsetki po wybudowaniu domu, ale żaden bank nie
uzna mi kasy z wynajmu jako podwyższenia zdolności kredytowej. Wydawało mi
się że jak dam bankowi hipotekę znacznie przekraczającą wartość kredytu z
gwarancją spłaty po 2 latach to że bank będzie chętny. W koncu pod sam
koniec kredytu bank będzie miał jako zabezbieczenie ponad 1 400 000 zł
zabezpieczenia w hipotekach - bo jak bedzie chciał to mogę jako
zabezpieczenie dać hipotekę gruntu i domu w budowie.
A nie wyprowadze się przeciez do tesciowej :) na czas budowy
pl