-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe. | "zenon" <xxx...
Witam,
Czym się różni mieszkanie spółdzielcze od mieszkania własnościowego. Jak to
wyglada np przy zakupie takiego mieszkania, czy lepiej szukać
własnościowego, czy spółdzielczego mieszkania.
Z góry dziekuje za pomoc.
-
Re: Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe. | "Dominik Jan Domin" <dominik.jan.domin.zgadnij.co.masz.usunac...
Użytkownik "zenon"
news:fmq33o$b25$1...
> Witam,
>
> Czym się różni mieszkanie spółdzielcze od mieszkania własnościowego. Jak
> to wyglada np przy zakupie takiego mieszkania, czy lepiej szukać
> własnościowego, czy spółdzielczego mieszkania.
Własnościowe jest odmiana mieszkania spółdzielczego, czyli mieszkania w
spółdzielni.
Lepiej szukać mieszkania, które nie podlega pod spółdzielnię. Mieszkania we
wspólnotach są tańsze w użytkowaniu- niższy czynsz.
DJD
-
Re: Mieszkanie spółdzielcze, a własnościowe. | " 666" <j666...
"Własnościowe" -> własność zwykle hipoteczna zapisana w księdze wieczystej.
"Spółdzielcze" -> ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
czasem ale rzadko jest już ksiega wieczysta dla lokalu (bo np. poprzedni włąściciel brał kredyt), teoretycznie
właścicielem lokalu pozostaje spółdzielnia, ale praktycznie masz te sama prawa i obowiązki jak właściciel.
Kup to mieszkanie, które Ci sie podoba.
JaC
PS. Z roku na rok zmniejsza się liczba złodziejskich zarządów spółdzielni, za to rośnie liczba złodziejskich zarządów
wspólnot mieszkaniowych -> natura nie lubi próżni ;-)
-----
> Czym się różni mieszkanie spółdzielcze od mieszkania własnościowego.
-
Re: Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe. | "Piotrek" <a...
> Lepiej szukać mieszkania, które nie podlega pod spółdzielnię. Mieszkania
> we wspólnotach są tańsze w użytkowaniu- niższy czynsz.
>
hahaha dobre dobre:)
szkoda ze nie prawdziwe:)
szybki przyklad z rynku krakowskiego
koszt jednego GJ w spoldzielni 29,50 zł a na osiedlu zarzadzanego przez
wspolnote 70 zł :)
osiedla oddalone o 200 m od siebie:)
juz nie mowie o innych kosztach, sa rozne spoldzielnie wiec niema co
generalizowac.
napewno nie jest tak ze kazda wspolnota bedzie tansza od kazdej spoldzielni
wiec nie wprowadzaj innych w blad
--
pzdr
piotrek
-
Re: Mieszkanie spółdzie | agent <agent73usunto...
Dnia Fri, 18 Jan 2008 19:17:35 +0100, "Piotrek"
>> Lepiej szukać mieszkania, które nie podlega pod spółdzielnię. Mieszkania
>> we wspólnotach są tańsze w użytkowaniu- niższy czynsz.
>>
>
>hahaha dobre dobre:)
>szkoda ze nie prawdziwe:)
>
>szybki przyklad z rynku krakowskiego
>koszt jednego GJ w spoldzielni 29,50 zł a na osiedlu zarzadzanego przez
>wspolnote 70 zł :)
>osiedla oddalone o 200 m od siebie:)
>
>juz nie mowie o innych kosztach, sa rozne spoldzielnie wiec niema co
>generalizowac.
>napewno nie jest tak ze kazda wspolnota bedzie tansza od kazdej spoldzielni
>wiec nie wprowadzaj innych w blad
Ja akurat jestem bardzo zadowolony z mieszkania w spółdzielni. Co roku
coś robią (za mojej 5-letniej "kadencji" była zrobiona wymiana pionów
CO, modernizacja wejść do klatek schodowych i termomodernizacja samych
klatek, docieplili stropodachy, nowe okienka w piwnicach, kapitalny
remont dachu, od pół roku są założone nowe skrzynki na listy...). Jak
na pięć lat to uważam że sporo zrobili. Blok jest ocieplony, otoczenie
zawsze posprzątane... A na budynki które parę lat temu wydzieliły się
z "mojej" spółdzielni to aż przykro patrzeć! Znajoma która mieszka w
jednym z takich bloków klnie na czym świat stoi. No ale cóż... Jeśli
lokatorom wspólnoty szkoda 50 zł miesięcznie na fundusz remontowy to
takie są tego efekty...
Ogólnie: są różnie zarządzane wspólnoty i spółdzielnie, jedne lepiej,
inne gorzej. Nie można generalizować, najlepiej zrobić wywiad wśród
lokatorów i na chłodno podjąć decyzję...
Pozdr.
A.