Rynek Deweloperski / Nieruchomości 2008-2009
2009-02-11 11:55:46Nieruchomości 2008-2009
Kryzys, spekulacje, banki, kredyty, waluty – to główna tematyka ekspertów, analityków i zwykłych ludzi marzących o swoim mieszkaniu. Jaki był ten 2008 r. dla rynku nieruchomości, a jak będzie wyglądać sytuacja w 2009 r.?
Pokusimy się o małe podsumowanie.
Cały 2008 r. minął nam pod znakiem wyśrubowanych cen za nowe mieszkania. W Warszawie ceny skoczyły prawie dwukrotnie w porównaniu do 2007r. (5,5 tys. za m/kw. w 2007; 7 tys. wzwyż obecnie). Zresztą wszędzie jest drogo. Choć jak podaje serwis Ofert.net mieszkania w Krakowie potaniały o 8,7 proc. Wszystko się zgadza. Mieszkania potaniały, ale za to banki podniosły marże kredytów hipotecznych, zwiększyły swoje wymagania wobec kredytobiorców i co oczywiste przyszedł „wiekopomny” kryzys finansowy. Banki przestały sobie ufać i pożyczać pieniądze, deweloperom też coraz trudniej dokończyć swoje inwestycje, a konsumenci szukają mieszkań po atrakcyjnych cenach. Kwadratura koła zamknięta.
Jaki będzie ten 2009 r.? Trudno o jednoznaczny werdykt. Eksperci twierdza, ze na pewno będzie taniej. Przesyt mieszkań zmusi deweloperów do obniżek – czy będą one duże to się jeszcze okaże
11.02.2009
ak
Zobacz również
- Koniec z gruntami rolnymi w miastach Prawie 30 proc. terenów w Warszawie to grunty rolne. Od stycznia w miastach takie tereny mają zniknąć. Czy będzie boom inwestycyjny? Niekoniecznie, ale grunty stanieją - mówią w Życiu Warszawy deweloperzy. Ziemie rolne to...
- Super szczotki do odkurzaczy (nie turbo), warto?
- Ocieplenie domu - czy się opłaca??
- Podwójne biurko - gdzie?
- Okna- Decenic czy Oknoplast
- 20% poszukujących nieruchomości współpracuje z pośrednikami Millward Brown SMG/KRC na zlecenie sieci biur nieruchomości Metrohouse S.A. przeprowadził badania na temat korzystania z usług biur nieruchomości przez osoby poszukujące do zakupu nieruchomości.
- Co dalej na rynku nieruchomości?
- Ile na kredycie preferencyjnym zarabia bank?
- Sprzedam działkę >> Rzeszów
- Pokój do wynajęcia >> Wrocław