Tagi / nieruchomości

• Stolica: nieruchomości wciąż drogie Mieszkania wybudowane w latach 2006-2008 w Warszawie kosztują ok. 8- 10 tys. w przeliczeniu na metr kwadratowy. Takie mieszkania stanowią 40 proc. wszystkich ogłoszeń, które ukazują się na portalu GazetaDom.pl.
• Ceny mieszkań bez wielkich obniżek Mieszkania tanieją bez względu na miasto, czy region. Nie jest to zaskakujące. Biorąc pod uwagę obecną sytuację na rynku nieruchomości. Jednak wbrew oczekiwaniom ceny mieszkań nie spadają lawinowo. W poprzednim miesiącu największe obniżki zanotowano w Opolu, gdzie za m/kw. płacono o 125 zł mniej niż w grudniu 2008 r. – wynika z raportu Oferty.net.
• Nieruchomości 2008-2009 Kryzys, spekulacje, banki, kredyty, waluty – to główna tematyka ekspertów, analityków i zwykłych ludzi marzących o swoim mieszkaniu. Jaki był ten 2008 r. dla rynku nieruchomości, a jak będzie wyglądać sytuacja w 2009 r.?
• Czy mieszkania będą tańsze? Z raportu firmy Reas wynika, że nowe mieszkania będą tanieć. W stolicy nieruchomości, w trzecim kwartale, potaniały o 5 proc. (ceny spadły z 9,4 tys. do 8,9 tys. zł za m kw.). Eksperci twierdzą, że nie można jednak liczyć na przeceny rzędu 40-50 proc.
• Czy ceny mieszkań pójdą w dół?
• Lipcowe spadki cen mieszkań W lipcu odnotowano spadki cen mieszkań: we Wrocławiu, Krakowie, Warszawie, Poznaniu i Gdańsku.
• Chcesz zbudować dom? Zacznij od dziś Firmy budowlane zgodnie twierdzą, że okres boomu mieszkaniowego powoli mija. Zaczyna się stagnacja na rynku nieruchomości oraz spadek popytu na nowe mieszkania. Deweloperzy prześcigają się w dodatkowych promocjach przy sprzedaży lokali (m.in. proponują wycieczki zagraniczne, garaże, wyposażenie kuchni a nawet samochody). Coraz częściej klienci, zamiast inwestować w kupno mieszkań, wolą budować domy.
• Studencie pospiesz się! Drugi miesiąc wakacji mija studentom na poszukiwaniu zakwaterowania na najbliższy rok akademicki. W Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu – największych ośrodkach akademickich – im bliżej rozpoczęcia roku studenckiego, tym mieszkania są coraz droższe. Standard mieszkań także pozostawia wiele do życzenia.
• Zachwianie na rynku deweloperskim Rynek budowlany przeżywa kryzys. Od stycznia tego roku zbankrutowało 27 firm deweloperskich. Prawie o połowę wzrosła liczba wniosków o upadłość firm budowlanych. Największe kłopoty mają nowe firmy, które działają na rynku 2, 3 lata. Problemy z wypłacalnością mają także podwykonawcy budowlani. To na nich najbardziej skupi się niewypłacalność firm deweloperskich.
• Wzrost cen nieruchomości dopiero w przyszłym roku Ceny mieszkań w przyszłym roku mogą wzrosnąć nawet o 10 proc. – prognozuje „Gazeta Prawna”. Z wyliczeń ekspertów wynika, że Polacy nadal są zainteresowani kupnem nowych mieszkań. „Ponad 5 mld zł na zakup nieruchomości pożyczyli Polacy w czerwcu w bankach. Taki wzrost na rynku kredytów hipotecznych zaskoczył wiele osób. Skok może oznaczać przełom na rynku nieruchomości” – pisze „Gazeta Prawna”.
• Huśtawka cenowa na rynku mieszkaniowym Mieszkania w dużych miastach nadal drożeją. Wyjątkiem jest Kraków i Opole. W tych miastach ceny spadły o 3 proc. w porównaniu z majem (w skali półrocznej ceny w Krakowie spadły o 4,8 proc.). Podobną sytuację mamy w Opolu, tam ceny spadły także o 3 proc.
• Wynajem czy kupno mieszkania? Drogie kredyty hipoteczne oraz wysokie stopy oprocentowania mają wpływ na niski popyt w sektorze nieruchomości. Na kupno nowego mieszkania nie stać coraz większej liczby polskich rodzin.
• Smutny sukces deweloperów